2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
朝霞市
62.7万円/㎡
前年比-8.9%
ヴェレーナシティ朝霞
埼玉県朝霞市根岸台二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分
2023年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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4階 / 65.9㎡の場合
相場
5,173万円
78.5万円/㎡
2,189
4,178
6,168
8,157
AI査定結果
推定相場価格
5,173万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜6,168万円
63.4万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェレーナシティ朝霞
4,980万円（75.6万円/㎡）/ 4階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 80.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,990万円 | 77.4万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 81.9万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,490万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,590万円 | 71.2万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 96.8万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ヴェレーナシティ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅13分 | 4,980万円 | 75.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/03 | バウス朝霞根岸台 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,190万円 | 75.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/24 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,880万円 | 61.0万円 | 63.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 6,180万円 | 90.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅6分 | 6,780万円 | 100.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/06 | レーベン朝霞REGENES 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン朝霞Regenes 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,880万円 | 65.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレヴィア朝霞台 朝霞市西原一丁目 | 北朝霞駅2分 | 5,300万円 | 94.9万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、朝霞市では8.9%下落しています。
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