2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
117.2万円/㎡
前年比+15.4%
朝霞市
81.5万円/㎡
前年比-8.2%
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ヴェレーナシティ朝霞
埼玉県朝霞市根岸台二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分
2023年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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5階 / 64.48㎡の場合
相場
4,671万円
72.4万円/㎡
3,362
4,235
5,108
5,981
AI査定結果
推定相場価格
4,671万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜5,108万円
65.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェレーナシティ朝霞
4,850万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,850万円 | 75.2万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 5,199万円 | 72.8万円 | 3階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 4,880万円 | 74.1万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,880万円 | 72.6万円 | 3階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 5,499万円 | 77.0万円 | 3階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 5,599万円 | 78.4万円 | 3階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 4,780万円 | 74.1万円 | 1階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 5,280万円 | 75.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 5,480万円 | 77.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 4,970万円 | 73.9万円 | 3階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,180万円 | 75.3万円 | 7階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 80.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,990万円 | 77.4万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 81.9万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,490万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,590万円 | 71.2万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 96.8万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ヴェレーナシティ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅13分 | 4,850万円 | 75.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2023年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/28 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/23 | バウス朝霞根岸台 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 6,200万円 | 90.8万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン朝霞レジネス 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/06 | レーベン朝霞REGENES 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/27 | レーベン朝霞Regenes 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.4%上昇、朝霞市では8.2%下落しています。
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1995年築 / 8階建 / 44戸 / RC造